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消防工程维保工作及注意事项

  在我们生活中,随着经济条件的发展,火灾越来越被控制,减少,但每年还是有可能出现,特别是在一些餐饮店或高楼等,一旦出现火灾,常常会出现就容易造成严重的损失。因此,我们国家也很是注重消防防火,现在我们基本在停车库、楼道等地区都能看到很多消防工程设备,无论是消防设备还是其他设备,在运行过程中都会受到各种因素的影响,而消防工程设备与我们生命安全息息相关,因此,我们要定期做好消防维保工作。可能有些朋友对于消防工程设备维保不太了解,下面,消防工程安装公司为你详细的介绍下消防工程维保工作及注意事项

消防工程维保

  一、消防工程设施管理与维护保养工作

  1、消防宣传教育与监管力度进一步加强。加强管理与维护保养的重要性应该在各级人员中具有清晰认识,多渠道、多形式的宣传教育在各级消防监管部门的开展就显得尤为必要。为了做到全面、具体的消防检查,应该大处罚力度设施故障损坏率较高单位,这样能够有效降低管理与维护保养责任不落实出现的情况。另外,为了保证管理与维护保养工作落到实处,相应的专门档案库应该建立而方便于单位定期上交消防设施的检测报告及维护保养记录,这样确实能够方便监管部门对于相关信息和数据进行有效核查。

  2、消防工程设施的联合管理应该进一步加强。为了更好落实建筑消防设施检查中发现的隐患与问题应实施函告制度,应该充分发挥构建消防设施联合管理的长效机制的作用,联合相关的消防、公安、建设、工商和房管等相关的职能部门的作用,为了更好对于消防设施管理与维护保养进行管理,体现出联合管理的权威性、强制性和规划性等特点,应该针对相关部门的问题,管辖部门应该要求在规定时间内进行定期整改。

消防工程维保

  3、消防工程设施的日常维护保养工作应该进一步加强。系统处于自动状态下的运行情况应该特别注意,这样通过建筑物消防社会的日常维护保养可以有效降低出现火灾的情况。当发现存在较大的隐患或问题的时候,应该对于相关的单位主管部门进行报告汇报,同时在一定的时间内确定出相关的整改方案。

  4、上交检测报告及相关资料,还应该使得各项专业检测制度进一步落实。各项专业检测工作则是在消防设施的管理与维护保养工作中的重要内容,为了保障消防设施的正常使用,更好解决消防设施管理与维护保养中存在的不容易解决的问题,全方位对于消防设施的专业性检测显得尤为重要。

  5、构建健全的维护保养体系与故障记录体系。在此体系中,应该明确维护与保养的项目、时间及要求,以及相关的各岗位工作人员的职责等等,从而能有效的逐步构建健全的维护保养体系,这样有利于消防设施的故障率的降低,以及消防设施的实际状态被各个管理部门及时掌握。

消防工程维保

  二、消防工程日常维保

  每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

  每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。

  每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测,包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告,报消防部门备案。

  专业的探测器清洗厂,隔年完成对所有探测器的清洗工作。协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。视消防工程大小,公司可派专人常驻工作,协助处理日常问题。

  三、消防工程应急维保

  公司承诺一般问题24小时内到现场解决,严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系,注重彼此间的沟通,遇到问题协商解决。

  现代消防工程设施维护保养的注意事项,对于自动报警系统的维护保养相关的注意相关问题如下:

  1、火灾自动报警系统应该在每一季度进行试验和检查,特别注意检查探测器;第二,消防系统中火灾报警控制器的实际运行状态则应该每日都要进行检查,并且相关详细记录消防系统运行及控制器的问题;

  2、对于投入2年使用后的探测器来说,在三年后进行彻底清洗,同时针对其他的性能功能进行检验,确保在性能合格后才准许使用;第四,对于以下设备进行自动或者手动方式进行检查,一般每年两次到三次,主要包括防火卷帘、电动防火阀、电动防火门、室内消火栓、防排烟设备、自动喷水灭水系统等控制装置。第五,定期保养自动报警系统的相关电子设备,确保线路连接、插口等项目能够正常工作。

  3、对于自动喷水灭火系统的维护保养来说,其相关的注意问题包括如下:第一,报警阀的放水试验应该在每季度进行,同时还应该判断能够正确开启相关的检查室外阀门井中的阀门;第二,水源、储水设备、供水能力应该每年进行测试,同时,应该检查相关的结构材料;第三,确保储水设备房间的温度始终在5℃;

  4、为了避免消防用水被占用或供应不正常,对于消防储备水、储水池及高位水箱水位等设备应该按照每月的维护保养计划进行;第五,及时清除喷头中的异物;第六,为了确保电气设备正常运行,应该对于水流指示器、水泵接合器,以及相关的阀门铅封及锁链状况进行检查;第七,为了避免出现异常运行的现象,要求定期进行相关设备的保养,在实际工作条件要求下,应该对于水泵的运转、水量、水压等进行及时检验。

  重庆市万盟消防安装工程有限公司成立于2017年4月26日,注册资金1000万元整。公司现具备多项专业资质:建筑工程施工总承包叁级,市政公用工程施工总承包叁级,建筑装修装饰工程专业承包贰级,消防设施工程专业承包贰级。


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